Bankinter ha comenzado a aplicar una rebaja de entre 10 y 21 puntos básicos, sobre el precio anterior, en el tipo de interés de sus hipotecas a tipo fijo y en el tramo fijo de las mixtas. Se trata de la segunda rebaja aprobada por el banco, que tiene impacto en todos los plazos de este tipo de préstamos hipotecarios. La anterior reducción se produjo en abril pasado.
Con este nuevo marco, las hipotecas a tipo fijo de Bankinter a 20 años quedarían por debajo del 2%, concretamente, en el 1,99% frente al precio anterior que estaba fijado en el 2,20%.
En el resto de plazos, las hipoteca a tipo de interés fijo quedarían así: en el 1,55% a 10 años, frente al 1,65% anterior; en el 1,85% para un periodo de 15 años (el precio previo era el 2%); en el 2,20% a 25 años, con 10 puntos básicos de rebaja; y en el 2,25% a 30 años (en comparación con el 2,35% anterior). El plazo de 30 años es el máximo que concede Bankinter.
En lo que se refiere a las hipotecas de tipo mixto, que están compuestas por un periodo a tipo fijo y, después, un tipo de interés variable hasta el fin de plazo, se situarían ahora en el 1,80% para el plazo a 10 años y en el 2% a15 años, lo que en ambos casos supone una rebaja de 15 puntos básicos. Para el plazo de 20 años, el tipo es del 2,20%, frente al 2,30% anterior. El diferencial en el tramo variable es del 0,99%.
Estos precios sitúan la oferta hipotecaria de Bankinter entre las más competitivas del mercado en esta modalidad, en un entorno en el que cada vez son más los clientes que demandan este tipo de productos.
Los citados precios en las hipotecas a tipo fijo de Bankinter están disponibles para los clientes que combinen la hipoteca con la contratación de un paquete de productos: contratación de Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nómina (remuneradas todas ellas con una TAE del 5% el primer año y del 2% el segundo año hasta un máximo de 5.000 euros en el caso de nuevos clientes), contratación de un seguro de vida por el 100% del importe del préstamo, un seguro de hogar y un plan de pensiones o EPSV (con Bankinter Seguros de Vida, perteneciente al Grupo Bankinter, aportando una cantidad mínima anual de 600 euros y manteniéndolo en vigor durante la vigencia del préstamo).
La contratación de estos productos bonificados tiene carácter opcional para el cliente y su no contratación puede incrementar esos tipos. La hipoteca a tipo fijo de Bankinter puede solicitarse por personas físicas residentes en España, tanto para primera como para segunda vivienda.
Estas hipotecas cuentan con una comisión de apertura del 1%, con un mínimo de 500 euros y una compensación de desistimiento por amortización parcial, total y/o subrogatoria del 0,5% en los cinco primeros años de vida y del 0,25% en adelante, además de una compensación por riesgo de tipos de interés del 0,75% que se aplica únicamente en el caso de que la cancelación anticipada genere una pérdida de capital para la entidad.
Tanto las Hipotecas a tipo variable como fijas de Bankinter, pueden contratarse bajo la modalidad de “Hipoteca sin más” que incluye, por contrato y sin ningún tipo de coste añadido, la dación en pago. Esto supone que en caso de impago de la deuda, el titular de la hipoteca respondería única y exclusivamente con el bien tomado como garantía, que en ese caso es la propia vivienda hipotecada. A esta hipoteca pueden optar personas físicas con residencia en España con ingresos mensuales superiores a 2.000 euros, y cuyo destino de fondos sea la compra de vivienda habitual.
