La Región de Murcia registró 524 ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el primer trimestre de 2017, la quinta mayor cifra por comunidades, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Atendiendo a las ejecuciones hipotecarias de viviendas, el 0,14% de las hipotecas constituidas en la Región sobre viviendas en el periodo 2003-2016 han iniciado una ejecución hipotecaria en el primer trimestre de 2017, la segunda mayor tasa por comunidades, solo inferior a la de Andalucía (0,15%) y por encima de la media nacional del 0,09%.
Por otro lado, la Región registró 1.102 ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre el total de fincas, la quinta mayor cifra por comunidades.
Así, tomando como referencia las hipotecas constituidas en el periodo 2003-2016 sobre el total de fincas, el 0,20 por ciento de las hipotecas constituidas en la Región han iniciado una ejecución hipotecaria en el primer trimestre de 2017, la mayor tasa por comunidades, frente a la media nacional del 0,12%.
En concreto, de las 1.102 ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre el total de fincas, 134 lo fueron sobre fincas rústicas y el resto hasta 1.102 sobre fincas urbanas, correspondiendo 524 a viviendas, 23 solares y 421 otras urbanas.
CIFRAS NACIONALES. Las ejecuciones hipotecarias (o embargos de una propiedad para su venta) tras el impago de un crédito para una vivienda habitual disminuyeron un 30,6% en el primer trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2016, hasta alcanzar 4.274.
Este tipo de embargos se han reducido además un 7,7% en tasa anual, según el Instituto Nacional de Estadística, desde el último trimestre del año pasado.
El número total de viviendas -habituales y de otro tipo- que fueron objeto de una ejecución hipotecaria se elevó a 5.530, un 30,1% menos que un año antes, y un 8,9% menos que en el último trimestre de 2016.
CERTIFICACIONES. En total, entre enero y marzo se registraron un total de 17.000 certificaciones por ejecución hipotecaria, lo que supone un 12,1% menos que un año antes.
De esas 17.000, 16.169 correspondían a fincas urbanas, un 11,1% menos, y 831 a fincas rústicas, un 28,1% menos.
Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentran el 53,8% del total de ejecuciones hipotecarias en el primer trimestre: un 25,1% del total de las ejecuciones hipotecarias son viviendas habituales de personas físicas, un 21,3% corresponde a viviendas de personas jurídicas, y el 7,4% restante a otras viviendas.
Tomando como referencia el total de viviendas familiares existentes en España en el primer trimestre del año, 18,5 millones según el INE, un 0,02% iniciaron una ejecución hipotecaria en ese periodo.
FINCAS URBANAS. Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras fincas urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) suponen el 37,1% del total.
En cuanto al estado de las propiedades embargadas, un 12,6% lo fueron sobre viviendas nuevas, que descendieron un 23,2%, y un 87,4% sobre usadas, que lo hicieron un 18,5%.
El INE destaca en su nota que un 55,2% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas corresponde a hipotecas constituidas entre los años 2005 y 2008.
Desglosados los datos por comunidades autónomas, las que muestran mayor número de ejecuciones hipotecarias son Andalucía (4.768), Valencia (2.968) y Cataluña (2.598), en tanto que Navarra (96), Cantabria (102) y La Rioja (103) registran el menor número.
Si se tienen en cuenta únicamente los embargos de viviendas, Andalucía (2.661), Valencia (1.588) y Cataluña (1.483) presentan también el mayor número de ejecuciones.
Y La Rioja y Navarra (ambas con 67) y el País Vasco (79), los menores.
