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Viernes, 10 de noviembre de 2017
ADQUISICIÓN

Melones El Abuelo compra la Finca La Loma, embargada a Juan Antonio Roca, por 18.5 M€

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La finca produce anualmente 8.000 toneladas de cítricos, tiene un tamaño de 82 hectáreas, una imponente vivienda de 1.200 metros y ha bajado su precio inicial en 9 M€

Alejandro F. Romero |

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La empresa Productores y Comercializadores de Melón SL (Procomel), más conocida por su marca comercial, 'El Abuelo de Los Melones', liderada por el empresario Celedonio Buendía, ha comprado la Finca La Loma, en el municipio de Los Alcázares. Esta emblemática finca era la 'joya de la corona' del empresario Juan Antonio Roca, quien fuera asesor de Urbanismo del ayuntamiento de Marbella, y principal encausado por la operación Malaya de corrupción en el consistorio malagueño. La propiedad estaba embargada por la sala encargada de ejecutar la sentencia y su venta ha sido aprobada por un montante total de 18,5 millones de euros.

 

Procomel llegó a un acuerdo con el administrador judicial encargado de los bienes de Juan Antonio Roca, acuerdo que ha sido ratificado por un auto de la Sala que llevaba el proceso judicial tras obtener la conformidad de la Fiscalía Anticorrupción y del resto de partes interesadas, tanto en la misma venta como en el precio.

 

Según ha podido saber MURCIADIARIO, la intención de Celedonio Buendía es mantener la actual dedicación de La Loma a la producción de cítricos. Tiene 82 hectáreas y hay plantados naranjos, mandarinos y limoneros, con una producción anual de 8.000 toneladas. Surgida de la unión de cuatro fincas rústicas, dispone de tres naves, con un total de 1.796 metros cuadrados, oficina y una caseta de vigilancia, según consta en la documentación judicial. Además, tiene instalación de riego y dos embalses.

 

Pero no es todo. En La Loma también está ubicada una imponente vivienda de más de 1.200 metros cuadrados: nueve habitaciones, un vestidor, ocho baños, tres aseos, tres cocinas, dos salones-comedor, tres salas de estar, despacho, gimnasio e incluso una pequeña ermita.

 

Los bienes embargados al cartagenero Juan Antonio Roca tras la operación Malaya tienen un valor total de 75,2 M€. Se han ido subastando desde principios del año 2016 para compensar la responsabilidad civil de Roca en el expolio al ayuntamiento de Marbella. De hecho, antes que esta finca, ya se vendió una vivienda en pleno centro de Marbella por 700.000 €. También se vendió una casa en Ibiza por 450.000 €, y también se negocia estos días la venta de un chalé en la localidad mallorquina de Santanyí, que está valorado en 2,3 millones de euros.

 

PRECIO A LA BAJA. De esta manera, La Loma es la propiedad más valiosa de Juan Antonio Roca, y eso que los 18,5 M€ es un precio sensiblemente inferior al de su valoración inicial. De hecho, salió a la venta por 27,5 M€, aunque la oferta más alta recibida hasta el momento fue de 24 M€. No obstante, el comprador acabó desistiendo de su adquisición por los problemas hídricos que atraviesa la Región. y la consiguiente "incertidumbre imperante en el sector agrario", según consta en la documentación judicial.

 

[Img #11278]

 

Así las cosas, la Sala ha decidido aceptar la oferta de 18,5 M€ de Celedonio Buendía. Procomel es una empresa ubicada en Torre Pacheco, con unas ventas por encima de los 20 millones de euros, que en el pasado ejercicio dio un beneficio de más de 600.000 €.

 

PROPIEDADES DE ROCA EN LA REGIÓN. La finca La Loma no es el único bien inmueble que Juan Antonio Roca tiene en la Región. En la lista de bienes embargados al empresario, quien lleva una década en prisión por el caso Malaya y aun tiene varias condenas más pendientes,. figuran otras viviendas, fincas y locales comerciales. Algunas de ellas ya han sido vendidas y otras todavía siguen a la venta, esperando un comprador que contribuya a paliar el expolio sufrido por el consistorio andaluz.

 

Así, por ejemplo, destaca la propiedad del Hotel Blue Sense de cuatro estrellas. Actualmente arrendado, tiene 99 habitaciones: 3 Suites, 9 Junior Suites y 72 Habitaciones Dobles Deluxe distribuidas en tres alturas, todas ellas con terraza. Cuenta con salones de hasta 500 personas de capacidad y 32 plazas de garaje.

 

Roca también contaba con una parcela de 10.200 metros cuadrados, de los que 2.856 son edificables, en la urbanización El Palmeral (Los Alcázares), que ya fue vendida por 250.000 € (impuestos no incluidos).

 

En la lista de propiedades también constan varios locales comerciales en Los Alcázares, en los bajos del hotel Blue Sense Mar Menor, en pleno corazón comercial de la localidad. El más importante de ellos es un imponente local, en dos plantas, de casi 2.500 metros, que está a la venta por 950.000 €. Estos locales se venden por separado del hotel.

 

Por 500.000 € está a la venta otro local también en los bajos del hotel, en esta ocasión de 440 metros cuadrados. Por 700.000 € se puede comprar otro local en los bajos del hotel, que da a la calle Los Luisos, y que tiene 471 metros cuadrados, mientras que el más pequeño de ellos tiene 87 metros, da la calle La Concepción, y tiene un precio de 200.000 €.

 

Para ver correctamente la tabla en móvil, ponga el dispositivo en posición horizontal

 

Principales bienes inmuebles incautados a Juan Antonio Roca
TIPO DESCRIPCIÓN VALOR ESTATUS
Vivienda Vivienda en calle Príncipe de Vergara (Madrid) 550.000 € vendido
Vivienda Dúplex en Marbella House (Málaga) 700.000€ vendido
Vivienda Vivienda en Ibiza 450.000 € vendido
Vivienda Ático dúplex en Urbanización Río Real Golf. Marbella (Málaga) 700.000 € vendido
Vivienda Vivienda unifamiliar pareada La Alzambra. Marbella (Málaga) 1.500.000 € en venta
Vivienda Vivienda unifamiliar ailsada en Santanyí (Mallorca) 2.350.000 € en venta
Vivienda Vivienda unifamiliar en av. de la Palmera (Sevilla) 2.000.000 € en venta
Vivienda Vivienda en edificio Poseidón (Málaga) 2.600.000 € en venta
Hoteles Hotel Los Alcázares ****. Los Alcázares (Murcia) 12.000.000 € en venta
Fincas y solares Finca Siete Corchones en Manchones Altos. Marbella (Málaga) 1.200.000 € en venta
Fincas y solares Finca La Caridad en Colonia de San Pedro de Alcántara. Marbella (Málaga) 8.000.000 € en venta
Fincas y solares Finca Rústica La Morisca. Jimena de la Frontera (Cádiz) 6.000.000 € en venta
Fincas y solares Parcela El Palmeral. Los Alcázares (Murcia) 250.000 € vendido
Fincas y solares Finca La Loma. Los Alcázares (Murcia) 18.500.000 € vendido
Fincas y solares Finca Rústica situada en San Vicente del Palacio (Valladolid) 33.000 € en venta
Locales comerciales Local comercial en Paseo Cristóbal Colón (Sevilla) 1.200.000 € vendido
Locales comerciales Local comercial en calle de La Concepción. Los Alcázares (Murcia) 200.000 € en venta
Locales comerciales Local comercial en av. Trece de Octubre. Los Alcázares (Murcia) 500.000 € en venta
Locales comerciales Local comercial en calle Fuster. Los Alcázares (Murcia) 220.000 € en venta
Locales comerciales Local comercial en calle Los Luisos y calle Fuster. Los Alcázares (Murcia) 950.000 € en venta
Atraques Puesto de atraque 101. Puerto deportivo José Banús. Marbella (Málaga) 800.000 € en venta

* Precios con los impuestos no incluidos

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