Según el informe anual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Murcia en diciembre de 2017 tuvo un precio medio de 1.171 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 0,26% frente al mes de noviembre. Interanualmente, se produjo una caída del -0,85%, la segunda más leve del país. Semestralmente, subió un 0,95%, y trimestralmente un 0,34%.
Murcia fue la cuarta autonomía más barata del país, por detrás del Castilla-La Mancha (882 €/m²), entre otras. Provincialmente, ocupó un puesto intermedio en el listado de precios. La vivienda de segunda mano en España registró un precio medio de 1.571 euros por metro cuadrado en diciembre de 2017, con un ascenso mensual del 0,13%. De un año a otro, la subida fue del 1,64%. El repunte semestral fue del 2,81%, y el trimestral del 0,90%.
El mercado inmobiliario español continúa afianzándose de forma sostenible. Según Ferrán Font, director de Estudios de pisos.com, “se cierra un año en el que la vivienda se ha fortalecido, no solo en lo que respecta a indicadores como precios, hipotecas o compraventas, sino también a nivel profesional”. El portavoz del portal inmobiliario afirma que “el tejido empresarial del sector se ha enriquecido con nuevos protagonistas y ha consolidado la posición de aquellos que han trabajado con integridad, analizando la viabilidad de sus proyectos para no incurrir en los errores del pasado”.
Font indica que “tenemos doce meses por delante en los que aspectos como la nueva Ley Hipotecaria, la escasez de suelo finalista y el equilibrio entre el alquiler residencial y el turístico podrían incidir en la evolución del mercado”. Sin embargo, Font insiste en que “la vivienda atraviesa uno de sus mejores momentos, con una demanda activa y plena de interés que analiza al detalle sus posibilidades financieras y que es consciente de la revaloración que experimentarán sus inversiones inmobiliarias”.
YECLA FUE EL SEGUNDO MUNICIPIO MÁS BARATO DE ESPAÑA. La capital murciana arrojó una subida del 0,10% en el último mes. Respecto a diciembre de 2016, Murcia (-8,42%) arrojó el sexto descenso más intenso de España, algo lejos de Cádiz (-15,97%), que fue la capital de provincia que más se ajustó frente al año pasado. En diciembre de 2017, Murcia capital marcó un precio de 1.190 euros por metro cuadrado, a cierta distancia de Ávila (944 €/m²), que resultó ser la más asequible de España.
Respecto a los municipios murcianos, Alcantarilla (4,71%) registró el incremento regional más marcado en el último trimestre. Por otra parte, Yecla (-3,89%) fue la localidad que más se ajustó de la región en este periodo. Interanualmente, de nuevo fue Alcantarilla (13,81%) la ubicación murciana que más incrementó su precio, y San Javier (-19,69%), la octava que más se ajustó de España. En cuanto a precios, Yecla (562 €/m²) fue el segundo municipio más barato de España. La Manga del Mar Menor (1.563 €/m²) fue el municipio más caro de Murcia.
