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Martes, 13 de febrero de 2018
DATOS

La venta de viviendas sube un 12,4%, dos puntos por debajo de la media nacional

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En el conjunto de España, estas operaciones subieron un 14,6% en 2017 y suma cuatro años en positivo.

Redacción |

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La compraventa de viviendas aumentó un 12,4% en la Región de Murcia el pasado año, hasta un total de 13.187 operaciones, el octavo menor aumento por comunidades, frente al aumento del 14,6 por ciento de la media nacional, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).
 

A lo largo de 2017 en la Región se formalizó la compraventa de 1.162 viviendas por cada 100.000 habitantes, aunque el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros fue de 51.904, un 5,9% más con respecto al año anterior, idéntico al aumento del conjunto del país (5,9%).

Respecto a la compraventa de viviendas, de las 13.187 operaciones realizadas en la Comunidad Autónoma, 11.803 correspondían al régimen de vivienda libre, 1.384 al de vivienda protegida, 2.003 al de vivienda nueva y 11.184 al de vivienda usada.

Por otra parte, el número de fincas rústicas transmitidas en 2017 ascendió a 10.652, mientras que el número de fincas urbanas transmitidas en Murcia fue de 41.252.

Por otro lado, la compraventa de viviendas aumentó en la Región de Murcia un 15% el pasado mes de diciembre respecto al mismo mes de 2016, hasta un total de 867 operaciones, el quinto mayor aumento por comunidades, frente a la media nacional que creció un 9,2%.

En la Región se formalizó la compraventa de 867 viviendas en diciembre, aunque el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros fue de 3.399, un 5,6% más con respecto al mismo mes del año anterior.

Respecto a la compraventa de viviendas, de las 867 operaciones realizadas en la Comunidad Autónoma, 761 correspondían al régimen de vivienda libre, 106 al de vivienda protegida, 134 al de vivienda nueva y 733 al de vivienda usada.

Por otra parte, el número de fincas rústicas transmitidas durante diciembre ascendió a 753, mientras que el número de fincas urbanas transmitidas en Murcia fue de 2.646.
 

DATOS NACIONALES. La compraventa de viviendas subió el 14,6% en 2017 respecto al año anterior y sumó 464.423 transacciones, con lo que encadenó cuatro años consecutivos en positivo y se anotó su mayor avance desde 2007, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Sólo en Cataluña, donde el último trimestre del ejercicio tuvo como telón de fondo el recrudecimiento del desafío soberanista, se vendieron a lo largo del año 76.369 casas, el 13,6% más que en 2016.

Así, en diciembre, la compraventa de viviendas en el conjunto de España subió el 9,2% -22 de los últimos 23 meses en positivo-, en tanto que en Cataluña, este indicador económico registró un descenso del 5,7%, la mayor caída desde agosto de 2014.

Al estar elaborada con información de los registradores de la propiedad, la estadística del INE refleja ventas cerradas meses antes, por lo que los datos de diciembre estarían reflejando el impacto en el sector inmobiliario de la crisis catalana en octubre, mes de la celebración del referéndum ilegal y la declaración unilateral de independencia.

En 2017, el número total de casas vendidas en España fue el mayor desde 2008, último ejercicio en el que se superó la barrera de las 500.000 viviendas comercializadas en un sólo año.

Del total de viviendas vendidas en todo el territorio nacional el año pasado, el 82,1% correspondió a casas usadas, con 381.163 operaciones y un avance del 15,4%, el menor desde 2013.

Por su parte, la venta de obra nueva se anotó su primer incremento tras seis años de descensos, con un incremento del 10,8%, hasta las 83.260 operaciones.

Según los datos del INE, la compraventa de viviendas de protección oficial subió el 9,5% (45.508 operaciones) y la de régimen libre, el 15,1% (418.915).

POR COMUNIDADES. En el conjunto del ejercicio, la venta de viviendas subió en todas las autonomías, lideradas por Castilla-La Mancha (24,7%), Madrid (18,9%) y Comunidad Valenciana (18,1%). Los menores incrementos se dieron en País Vasco (5,4%) y Galicia (8,7%).

Sólo en diciembre, la compraventa de casas descendió en La Rioja (17,5%), Baleares (8,3%), Cataluña (5,7%) y Extremadura (0,8%).

Los avances estuvieron encabezados por Castilla-La Mancha (44,4%), Aragón (32,5%), Asturias (31%), Comunidad Valenciana (25,5%) y Murcia (15%).

El año pasado, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente ascendió a 1.787.776, el 5,9% más que un año antes.

La compraventa de fincas acumuló 933.104 operaciones, el 12,7% más, y las herencias subieron el 3,5% (407.801). Por contra, las donaciones bajaron el 4,6% (41.375) y las permutas, el 2,8% (5.839).

Las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales cayeron el 3,9%, hasta las 399.657 operaciones.

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