La compraventa de viviendas en la Región de Murcia en el mes de febrero aumentó un 21,8% respecto al mismo mes del año anterior, hasta las 1.235 operaciones, superior al crecimiento medio de España del 16,2% y el quinto mayor de España por comunidades, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En la Región, de las 1.235 operaciones de compraventa anotadas en febrero, un alto porcentaje se realizó sobre viviendas libres (1.039).
Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 208 operaciones correspondieron a viviendas nuevas y 1.027 estuvieron relacionadas con edificios usados.
Además de las compraventas, en el segundo mes del año se realizaron un total de 2.257 operaciones sobre viviendas, de las que 1.235 fueron compraventa, 340 fueron herencias, 61 donaciones, 3 permutas y 618 operaciones de otro tipo.
En total, en febrero se transmitieron en la Región 4.030 fincas urbanas a través de 2.140 compraventas, 552 herencias, 112 donaciones, 9 permutas y 1.217 operaciones de otro tipo. Y es que, además de las transacciones sobre viviendas, también hubo 260 sobre solares y 1.513 sobre urbanas de otro tipo.
Igualmente, se realizaron transmisiones sobre 1.066 fincas rústicas, entre las que se registraron 315 herencias, 439 compraventas, 45 donaciones, 8 permutas y 259 operaciones de otro tipo.
Con estos datos, y entre fincas rústicas y urbanas, en febrero se transmitieron en Murcia 5.096 fincas, lo que supone un aumento del 8,6 por ciento respecto al mismo mes del año anterior, frente al 7,9% en el conjunto del país. Este volumen de operaciones supone una media de 449 por cada cien mil habitantes, inferior a la media de España (437).
DATOS NACIONALES. La compraventa de viviendas subió en febrero el 16,2% respecto al mismo mes de 2017, hasta las 41.480 operaciones, con lo que este indicador ralentizó su ritmo de avance respecto a enero (23,1%) y encadenó diez meses consecutivos al alza.
En el acumulado de los dos primeros meses del ejercicio, la compraventa de casas acumuló un incremento del 19,8%, que para esta estadística se basa en operaciones inscritas en los registros de la propiedad.
Frente a enero, cuando este indicador se disparó el 23,1% y registró la cifra más alta desde mayo de 2008 (47.289 operaciones), la compraventa de viviendas cayó el 12,3%, según la misma fuente, que revela que la compraventa de casas ha crecido en 24 de últimos 25 meses (bajó en abril de 2017 por el efecto Semana Santa).
En el segundo mes del año, del total de transacciones de viviendas inscritas en los registros de la propiedad, el 81,9% correspondió a casas usadas, con 33.963 operaciones y un avance interanual del 16,2% -han aumentado en 47 de los últimos 48 meses-.
La venta de inmuebles nuevos subió el 16,4%, hasta las 7.517 operaciones, el 18,1% del total. Así, este segmento de mercado, el más afectado por la crisis, creció por décimo mes consecutivo.
Según la misma fuente, el 90,2% de las transacciones correspondió a vivienda libre, con 37.412 unidades y un crecimiento interanual del 17,4%.
Por su parte, la compraventa de casas de protección oficial subió el 5,8% con el registro de 4.068 transacciones.
Por comunidades, la compra de casas creció en todas las autonomías, encabezadas por Cantabria, donde se disparó el 42,1%; Canarias, donde repuntó el 31%, y Castilla-La Mancha, donde el avance fue del 27%.
Un mes más, Cataluña, lastrada por la incertidumbre política, registró un crecimiento inferior al de la media de España, con un avance del 8,8% y sólo por delante de Navarra (4,1%) y Castilla y León (4,7 5), autonomías en los que se que registraron los avances menos abultados.
En febrero, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente ascendió a 160.637, el 7,9% más que un año antes.
La compraventa de fincas sumó 84.910 operaciones, el 14,7% más, las herencias subieron el 0,3% (34.529) y las permutas el 0,2% (590). Por contra, las donaciones bajaron el 20,9% (3.698).
Las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales subieron el 4,8%, hasta las 36.910 operaciones.
