El precio de la vivienda en alquiler sube en el segundo trimestre en Cartagena un 14,2%

El precio de la vivienda en alquiler en Región de Murcia ha experimentado un incremento trimestral del 9,5% y una subida interanual de un 13,5% en el segundo trimestre de 2022, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este incremento interanual (13,5%) es el máximo incremento detectado en este periodo año en toda la serie histórica y que sitúa el precio medio del alquiler en 8,43 €/m2 al mes.

Por municipios, el precio de la vivienda en alquiler sube en el segundo trimestre en la ciudad de Cartagena un 14,2% y un 2,6% en la ciudad de Murcia. Estos datos sitúan el precio de la vivienda en alquiler en 8,42 euros €/m2 al mes en Cartagena y en 8,07 €/m2 al mes en Murcia.

En las CCAA, este segundo trimestre de 2022 se presenta con 16 subidas trimestrales y 17 interanuales. Las CCAA que más incrementos trimestrales han experimentado son: La Rioja (11,7%), Cantabria (11,4%), Región de Murcia (9,5%), Canarias (8,0%), Comunitat Valenciana (8,0%), Castilla-La Mancha (6,4%), Baleares (6,3%), Madrid (6,2%), Extremadura (3,7%), Cataluña (3,6%), Castilla y León (3,5%), Asturias (3,3%), Galicia (3,3%), Andalucía (2,2%), Navarra (1,3%) y Aragón (0,2%).

Este segundo trimestre del año diez comunidades Autónomas han superado el máximo valor. Los precios son: Madrid (15,18 €/m2 al mes), Cataluña (14,84 €/m2 al mes), País Vasco (13,37 €/m2 al mes), Baleares (12,86 €/m2 al mes), Canarias (10,76 €/m2 al mes), Cantabria (10,75 €/m2 al mes), Navarra (10,24 €/m2 al mes), Comunitat Valenciana (10,00 €/m2 al mes), Andalucía (8,89 €/m2 al mes), Aragón (8,69 €/m2 al mes), Asturias (8,52 €/m2 al mes), Región de Murcia (8,43 €/m2 al mes), La Rioja (8,40 €/m2 al mes), Galicia (7,91 €/m2 al mes), Castilla y León (7,88 €/m2 al mes), Castilla-La Mancha (6,51 €/m2 al mes) y Extremadura  (6,12 €/m2 al mes).

“Actualmente, según el Índice Inmobiliario Fotocasa, diez de las 17 comunidades autónomas presentan precios máximos. El precio del alquiler se encuentra en una situación alarmante, de tendencia alcista y, al parecer, sin frenos. Entre las razones de este incremento encontramos que la demanda de alquiler ha resurgido de manera tan rápida que al mercado no le está dando tiempo a absorberla, así como al descenso de la oferta, que se ha reducido de manera muy significativa en los últimos meses. Este aspecto provoca un desfase todavía más acentuado entre la oferta y la demanda que, sumado al aumento incesante de la inflación, hace que los precios mantengan una tendencia alcista”, comenta María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.