MERCADO DE LA VIVIENDA

La compraventa de vivienda se disparó un 21,6% en abril en la Región

La superficie media de la vivienda se incrementó en el cuarto mes del año un 2% en la Región. (Archivo)
Este ascenso fue menor que el de la media nacional, que se situó en en el 25,2%, al contrario de lo que ocurre con el precio del m², que aumentó en la Comunidad en mayor medida que en el conjunto del país, un 3,5%.

En abril de 2024, con respecto a abril de 2023, la compraventa de viviendas se incrementó un 25,2% en España, mientras que en la Región subió de manera algo más moderada, un 21,6%. Según datos del Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN).

Incremento de compraventas por autonomías

La compraventa de vivienda creció en 16 CC.AA y se redujo solamente en Baleares (-3,1%). Las CC.AA. donde se registró una evolución por encima de la media nacional (25,2%) fueron: La Rioja (51,0%), Extremadura (48,2%), Castilla y León (37,9%), Asturias (37,1%), País Vasco (35,2%), Madrid (30,4%), Andalucía (29,5%), Galicia (29,1%), Canarias (28,9%) y Cantabria (26,2%).

Los ascensos se situaron por debajo de la media nacional en Murcia (21,6%), Cataluña (19,4%), Navarra (18,0%), Aragón (17,8%), Comunidad Valenciana (17,7%) y Castilla-La Mancha (16,9%).

Incremento en el precio

En España el precio del m² subió un 0,5% interanual. En doce autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y, en las cinco restantes, disminuyó. Por orden de magnitud se registraron subidas de dos dígitos en Cantabria (32,6%), Baleares (27,7%) y La Rioja (22,1%).

Mientras tanto, en Castilla y León (8,1%), Canarias (4,3%), Cataluña (4,1%), Comunidad Valenciana (4,1%), Murcia (3,5%), Madrid (2,3%), Extremadura (2,0%) y Andalucía (1,2%) y Galicia (0,7%) se registraron aumentos más moderados.

En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en Navarra (-14,0%), Castilla-La Mancha (-6,4%), Aragón (-5,8%), Asturias (-5,5%) y País Vasco (-0,9%).

Aumento en el tamaño

La superficie media de la vivienda en España se incrementó en un 1,3% interanual. En trece comunidades se registraron ascensos y, en cuatro, caídas.

Se registraron incrementos en la superficie promedio de la vivienda por encima de la media nacional en: Navarra (35,1%), Asturias (10,9%), Extremadura (8,8%), Canarias (8,6%), Galicia (6,2%), Madrid (2,7%), Aragón (2,4%), Castilla-La Mancha (2,1%), Murcia (2%) y Cantabria (1,3%). Las CC.AA. donde aumentó la superficie media, pero en menor medida, fueron: Comunidad Valenciana (1,1%), Cataluña (0,3%) y Castilla y León (0,2%).

Por otro lado, las caídas se observaron en La Rioja (-11,5%), País Vasco (-5,4%), Andalucía (-1,1%) y Baleares (-0,2%).