El nuevo modelo de vivienda asequible incluirá revisiones a las áreas geográficas de la VPO

El nuevo modelo de vivienda asequible que impulsa el Gobierno regional irá acompañado de una revisión de las áreas geográficas de la vivienda protegida para ajustarlas a la realidad actual. Esta iniciativa quiere facilitar la ampliación de oferta de viviendas a precios accesibles.

Existen tres áreas geográficas de vivienda protegida en la Región de Murcia y cada una cuenta con un coeficiente para ajustar el precio. Esta medida pretende adaptar esas áreas a la demanda de viviendas y al crecimiento de las zonas en cuestión.

El consejero de Fomento e Infraestructuras, Jorge García Montoro, hizo este anuncio durante la clausura de la Asamblea de Frecom 2025, celebrada en Lorca, en la que destacó que “una de las prioridades del Ejecutivo regional es atender de manera inmediata al problema de acceso a la vivienda de los jóvenes y familias de clases medias”.

“Aunque recientemente se actualizaron los precios de los módulos de vivienda protegida, vamos a volver a revisarlos por si existe aún un margen de mejora”, dijo el consejero, que indicó que la revisión de las áreas y los módulos se realizará en paralelo al diseño “consensuado” del futuro decreto de Vivienda Asequible de la Región de Murcia.

Jorge García Montoro resaltó que estas son algunas de las demandas que hizo Frecom en su última Asamblea, “y a las que hoy damos respuesta, lo que pone de manifiesto el diálogo constante y fluido entre el Gobierno regional y el sector”.

“Estas iniciativas forman parte una batería de soluciones innovadoras que impulsa el Ejecutivo regional, similares al Aval Joven, a lo que sumaremos medidas de simplificación y reducción de la burocracia tan demandadas en la actualidad, con el fin de mejorar el acceso a la vivienda de los ciudadanos de la Región”, subrayó el consejero.

En concreto, entre las principales propuestas del futuro decreto destacan la posibilidad de establecer primas de edificabilidad para aumentar la oferta de vivienda; la adecuación de locales o edificaciones con uso predominante terciario a uso residencial con destino a vivienda protegida; aumentar la oferta de vivienda asequible para jóvenes a través de la rehabilitación de edificios sin terminar; nuevas modalidades residenciales como el ‘cohousing’ o el ‘coliving’ y permitir la flexibilización de manera excepcional, transitoria y urgente de los planes generales municipales de ordenación, para poder realizar edificios con viviendas asequibles, en lugar de casas adosadas.

Inversiones urgentes frente a inundaciones

El consejero también habló de la “urgente necesidad de inversión estatal en infraestructuras de defensa de las inundaciones en la Región de Murcia”. En este sentido, exigió “celeridad” al Gobierno central para llevar a cabo las infraestructuras hidráulicas necesarias para evitar inundaciones en la Región de Murcia.

Recordó que las actuaciones de contención, defensa y retención para evitar los riesgos de inundación son una competencia estatal “y se hacen cada día más necesarias para garantizar la seguridad de los ciudadanos en los cada vez más frecuentes episodios de lluvias torrenciales”.

García Montoro destacó la necesidad de llevar a cabo las actuaciones analizadas en el Panel de Expertos constituido por el Ejecutivo regional tras la dana de 2019, que en su mayoría están recogidas en el Plan de Gestión de Riesgo de Inundaciones elaborado por la Confederación Hidrográfica del Segura.

Entre las obras más urgentes destacan la construcción de presas de laminación en la comarca del Guadalentín para las ramblas de Nogalte, La Torrecilla y Béjar. También son importantes las obras hidráulicas en el área del Mar Menor en las ramblas de La Maraña, Cobatillas, La Higuera, El Albujón, el Miedo y La Carrasquilla; y las infraestructuras que protejan las pedanías de Murcia y los municipios de la margen derecha del río Segura, como la construcción de la presa de la rambla de Tabala y el interceptor de pluviales de la zona norte de Murcia.