El precio del alquiler se dispara un 10,6% interanual en agosto en la Comunidad
En la Región de Murcia el precio de la vivienda en alquiler cae un 2,5% en su variación mensual y sube un 10,6% en su variación interanual, situando su precio en 9,21 €/m2 al mes en agosto, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. La variación interanual (10,6%) es el segundo incremento interanual más alto detectado en 2024.
Así, la Comunidad ha pasado de una variación interanual del 1,2% de agosto de 2023 al 10,6% detectado en el mismo periodo de 2024. En los últimos 12 meses analizados el precio de la vivienda ha pasado de los 8,33 euros/m2 al mes de agosto de 2023 a los 9,21 euros/m2 al mes de agosto de 2024.
Si analizamos los precios del alquiler respecto a los de hace un año, vemos que todas las comunidades incrementan el precio interanual en agosto. Las comunidades autónomas con incrementos superiores al 10% son: Madrid (18,5%),
Asturias (14,9%), Galicia (13,5%), Extremadura (11,8%), Canarias (11,6%) y Región de Murcia (10,6%). Le siguen las regiones de Andalucía (8,9%), Comunidad Valenciana (8,6%), País Vasco (8,4%), Castilla-La Mancha (8,3%), Castilla y León (8,0%), Aragón (7,4%), Navarra (7,0%), Cataluña (6,2%), Baleares (3,6%), Cantabria (2,9%) y La Rioja (2,7%).
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, Madrid por primera vez supera el precio medio de los 20,00 €/m2 al mes. Le siguen nueve comunidades más con precios superiores a los 10,00 €/m2 al mes y son: Baleares con 17,63 €/m2 al mes, Cataluña con 16,86 €/m2 al mes, País Vasco con 16,32 €/m2 al mes, Canarias con 14,32 €/m2 al mes, Cantabria con 12,75 €/m2 al mes, Comunidad Valenciana con 12,38 €/m2 al mes, Navarra con 11,69 €/m2 al mes, Asturias con 10,47 €/m2 al mes y Andalucía con 10,23 €/m2 al mes. Por otro lado, Extremadura es la región con el precio más económico con 6,64 €/m2 al mes.
Municipios
En tres de los cuatro municipios analizados el precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al año anterior. El orden de las ciudades con incrementos en el alquiler interanual es la ciudad de Águilas con 30,5%, Murcia capital con 4,2% y Cartagena con 2,1%.
En cuanto al precio por metro cuadrado en agosto, el orden de mayor a menor es: La Manga del Mar Menor con 13,35 €/m2 al mes, San Javier con 12,68 €/m2 al mes, Mazarrón con 12,04 €/m2 al mes, Águilas con 9,81 €/m2 al mes, Murcia capital con 8,85 €/m2 al mes, Cartagena con 8,67 €/m2 al mes, Lorca con 7,18 €/m2 al mes, Molina de Segura con 6,90 €/m2 al mes y Torre-Pacheco con 6,73 €/m2 al mes.