El precio del alquiler sube cerca de un 5% en la Región en el primer semestre
Según el informe semestral de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en la Región de Murcia registró en junio de 2024 un precio medio en alquiler de 6,80 euros por metro cuadrado, lo que supuso un ascenso semestral del 4,94%. Respecto a junio de 2023, el ascenso fue del 11,2%. Mensualmente, creció un 2,26%, y trimestralmente, un 1,49%.
La Región de Murcia fue la octava autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de La Rioja (4,38 €/m²), entre otras. Por su parte, la vivienda en alquiler en España tuvo en junio de 2024 un precio medio de 11,73 euros por metro cuadrado. Esta cifra marcó ascensos en todas las comparativas: mensual del 0,95%, trimestral del 2,53%, semestral del 5,49% e interanual del 7,61%.
Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “la búsqueda de un piso de alquiler que se ajuste al presupuesto mensual trae de cabeza a muchos ciudadanos”. La escalada de las mensualidades parece no tocar techo, “retrasando la salida de los más jóvenes de la casa familiar, pero también dificultando que los inquilinos actuales puedan optar por una ubicación más acorde a sus gustos o una vivienda mejor equipada”, revela el portavoz del portal inmobiliario.
Font cree que “la colaboración entre las diferentes administraciones y los promotores está ya dando sus frutos, con interesantes planes de desarrollo de vivienda asequible”. El directivo piensa que estos acuerdos son “una excelente noticia”, pero “por mucho que se pise el acelerador, en determinados mercados se necesitan soluciones urgentes para revitalizar la oferta”.
El experto apunta que “los propietarios necesitan tener la seguridad de que podrán recuperar su vivienda si algo sale mal”. Font se refiere a los posibles impagos, actos vandálicos o fenómenos como la inquiocupación. “Es vital que se proteja a las familias más vulnerables, pero no a costa de los intereses de personas que han depositados los ahorros de toda su vida en una vivienda”, opina Font.
La capital murciana se situó en una posición intermedia
La ciudad de Murcia marcó en junio de 2023 un precio medio en alquiler de 9,28 euros por metro cuadrado. La capital murciana registró un descenso del 0,42% frente a diciembre de 2023, el más contenido de España. Frente a junio de 2023, arrojó una subida del 4,68%.