El precio de la vivienda en alquiler en Región de Murcia cierra 2022 con un incremento anual del 7% y sitúa el precio de diciembre en 7,67 euros/m2 al mes, según los datos del informe de “La vivienda en alquiler en España en el año 2022” elaborado a partir del Índice Inmobiliario Fotocasa. Así, este incremento anual (7%) es el tercero más alto detectado desde 2007.
La ciudad de Murcia cierra el año 2022 con una variación anual positiva del 10,7%, situando el precio en 8,19 euros por metro cuadrado.
El precio medio de la vivienda de alquiler en Murcia capital no ha bajado de los 8,00 euros/m² al mes desde junio de 2022, llegando a su cuota máxima (8,34 euros/m² al mes) en julio de 2022.
A cierre de 2022, cinco incrementos registrados en las comunidades son superiores al 10%. Los mayores incrementos se localizan en Baleares y Canarias con un 18,2% y un 16,9%, respectivamente. Le siguen, Comunitat Valenciana (15,7%), Cantabria (13,9%), Madrid (13,2%), Extremadura (8,6%), Galicia (7,3%), Andalucía (7,2%), Región de Murcia (7,0%), La Rioja (6,5%), Castilla y León (6,4%), Cataluña (6,1%), Navarra (5,7%), País Vasco (5,1%), Aragón (4,4%), Asturias (3,8%) y Castilla-La Mancha (1,0%).
En general los precios absolutos por comunidades autónomas se están incrementando en la mayoría de ellas. En 2022 Madrid se coloca en primer lugar con el precio de 15,42 euros/m² al mes, desplazando a Cataluña a la segunda posición. Es el décimo quinto año en toda la serie histórica del informe La vivienda en alquiler en España, en el que la Madrid encabeza el ranking de las comunidades más caras.
A finales de 2022, Cataluña se posiciona como la segunda comunidad autónoma más cara con un precio de 14,92 euros/m² al mes, seguida de Baleares (14,16 euros/m² al mes), País Vasco (13,80 euros/m² al mes) y Canarias (11,26 euros/m² al mes).
En cuanto a la media nacional (11,03 euros/m² al mes), son cuatro las que superan dicha media. Madrid lo supera en un 40%, Cataluña lo hace en un 35%, Baleares en un 28% y País Vasco en un 25%. El resto cuentan con un precio inferior a la media nacional, que en diciembre de 2022 es de 11,03 euros/m² al mes.
