El precio de la vivienda en alquiler en España registró un descenso del 6,8% en el tercer trimestre del año con respecto al trimestre anterior, el mayor ajuste que se registra para este periodo desde 2007, cuando arranca la serie histórica de la estadística que elabora el portal inmobiliario Fotocasa.
Por comunidades autónomas, el precio de los alquileres cayó de forma trimestral en 12 de ellas y subió en 17 en tasa interanual. Las comunidades que más descensos trimestrales experimentaron fueron La Rioja (9,9%), Baleares (9,4%), Región de Murcia (8,9%), Castilla-La Mancha (7,2%) o Cantabria (6,7%).
A pesar de esta caída trimestral, los alquileres se han encarecido un 2,2% con respecto a un año antes, una subida más contenida que en los últimos 5 meses.
En marzo de 2022 se detectó el primer parón de la caída del precio de la vivienda en alquiler en tasa interanual tras 13 meses acumulados a la baja, desde febrero de 2021. Desde entonces, se inició una senda de incrementos interanuales que llegaron incluso al 7,4% en julio.
En el tercer trimestre del año solo Baleares superó su valor máximo con 14,07 euros el metro cuadrado. Las comunidades con el precio del alquiler más elevado fueron Madrid (15,3 euros/m2 al mes); Cataluña (14,3 euros/m2 al mes); Baleares (14 euros/m2 al mes), País Vasco (13,64 euros/m2 al mes); Canarias (10,63 euros/m2 al mes); Navarra (10,3 euros/m2 al mes) y Cantabria (10 euros/m2 al mes). Por otro lado, el precio del alquiler más económico se localiza en Extremadura con 5,95 euros/m2 al mes.
