El plan de rehabilitación subvencionará más de 19.000 € por vivienda
La subvención podrá incrementarse al 100% de la inversión teniendo en cuenta criterios sociales para las actuaciones tanto en edificios como en barrios.
El plan de rehabilitación y regeneración urbana del Gobierno ayudará a financiar actuaciones en barrios por un importe máximo de unos 24.000 € en cada vivienda, con subvenciones de hasta el 80%, es decir, de más de 19.000 € por casa cuando haya mejoras energéticas importantes.
En el caso de los barrios más desfavorecidos, las subvenciones podrán llegar al 100%, mientras que en el de las actuaciones individuales (no en barrios) la cantidad máxima subvencionable será de 5.000 € por vivienda y la subvención alcanzaría el 40%, a lo que se añadiría la desgravación fiscal todavía por definir.
Así lo ha señalado el ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, durante la inauguración del foro 'Rehabilitación energética: pasos hacia una recuperación sostenible', organizado por Acciona y El País, en el que ha avanzado que en las próximas semanas el Ejecutivo tendrá listo el decreto sobre el reparto de los fondos europeos destinados a ese fin.
El plan de rehabilitación y regeneración urbana, uno de los componentes del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, prevé invertir 6.820 M€ en los próximos tres años (2021-2023), de los cuales 5.520 millones los gestiona el ministerio.
Ábalos ha explicado que, teniendo en cuenta que una parte de la financiación corre por cuenta de los beneficiarios, le preocupa la posibilidad de que los fondos deriven desproporcionadamente hacia familias o barrios con mayor capacidad financiera. Para evitarlo, ha apuntado que la subvención podrá incrementarse al 100% de la inversión teniendo en cuenta criterios sociales para las actuaciones tanto en edificios como en barrios.
En todo caso, como criterio general, las actuaciones deberán producir una reducción del consumo de energía primaria no renovable de un 30%.
Para agilizar los trámites, el ministro ha dicho que serán cruciales las oficinas locales de rehabilitación. También será clave el libro del edificio existente, que recogerá la situación actual del edificio y apuntará las actuaciones pendientes, incluidas las energéticas.
Para su elaboración, habrá ayudas a partir de 1.500 €, en función de la complejidad del documento, al tiempo que la redacción de proyectos se podrá financiar entre el 40% y el 80%, hasta los 16.000 €.
Además, el Gobierno está trabajando en acuerdos con las entidades bancarias para ofrecer fórmulas que aporten la financiación complementaria a las subvenciones y que los beneficiarios puedan recuperarla mediante los ahorros energéticos producidos.
Ábalos ha recordado que desde 2018 se han transferido más de 1.404 M€ a las comunidades autónomas, las cuales han podido destinar a los distintos programas de rehabilitación de edificios y viviendas ayudas de entre 3.000 € y 12.000 €.