La CARM ultima un nuevo decreto de vivienda protegida para reactivar el sector
La Comunidad Autónoma ultima el nuevo decreto de vivienda protegida, que prevé ampliar el número de posibles beneficiarios e incentivar, así, al sector de los promotores porque se estima un repunte en la demanda de este tipo de edificaciones.
El consejero de Fomento e Infraestructuras, José Ramón Díez de Revenga, y el presidente de la Asociación de Promotores de la Región de Murcia (Apirm), José Ramón Blázquez, mantuvieron este martes una reunión en la que analizaron los detalles del decreto que “resucitará la vivienda protegida en la Región de Murcia, casi nula en la actualidad, y servirá para reactivar este sector tras la crisis del coronavirus”.
El responsable regional puso de manifiesto que la nueva normativa de vivienda protegida, que ya ha iniciado su tramitación, tiene el objetivo de “ampliar el espectro de familias que puedan acceder a un hogar porque hasta la fecha este tipo de viviendas estaban fuera de su alcance”.
“Queremos cubrir la demanda que existía de familias o jóvenes parejas que cuentan con ingresos, pero no suficientes, para optar a la vivienda libre porque buscan una superficie mayor para poder vivir con sus hijos o porque inician una proyecto de futuro con su primer sueldo”, detalló el consejero. Destacó el especial tratamiento de la norma hacia las mujeres embarazas o que sufren violencia de género, personas con discapacidad y víctimas de terrorismo.
Este tipo de vivienda cuenta con ventajas fiscales como la reducción a la mitad el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) durante los tres primeros años, además de un descuento en el IVA, que se sitúa en el 4 por ciento en el caso de viviendas de régimen especial.
Una vivienda se considera protegida cuando la Comunidad verifica que cumple una serie de características sobre dimensiones máximas y precio máximo (de venta o renta) y, para adquirirla, se establecen una serie de condicionantes económicos de los solicitantes, excluyéndose aquellos que ya cuentan con una propiedad.
“Hemos mejorado todos esos parámetros de forma que ampliemos el número de familias que puedan acceder a este tipo de viviendas y las dimensiones de los hogares”, señaló el consejero, quien indicó que se da la posibilidad de ampliar las superficies de las viviendas según las necesidades de cada familia.
La superficie útil máxima de 90 metros cuadrados será la norma general, que alcanzará los 120 metros para familias numerosas o integradas por personas con discapacidad, movilidad reducida permanente o dependientes. La superficie útil máxima para familias numerosas de carácter especial o la ampliación de diez metros adicionales por hijo podría llegar a los 150 metros.