La crisis de materiales frena la rehabilitación y la obra nueva no residencial en la Región

La superficie visada para rehabilitación y obra nueva retrocedió de forma notable en la Región de Murcia durante el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2021 (un 53,9%), según las estadísticas de los colegios de arquitectos.

Sin embargo, la superficie visada para rehabilitación y obra nueva aumentó en la mayor parte del país. Las mayores subidas se localizaron en La Rioja (345,4%), País Vasco (99,5%), Cantabria (74,2%), Navarra (75%) y Andalucía (41,9%).

También creció en la Comunidad Valenciana (33,9%), Asturias (31,1%), Galicia y Castilla y León (ambas con un 26,7%), Castilla-La Mancha (23,8%), Ceuta (10,5%) e Islas Canarias (5,4%). Sin embargo, descendió en la Región de Murcia (-53,9%), Islas Baleares (-25,9%), Extremadura (-25,7%), Aragón (-19%) y Madrid (-11%).

En España, el sector de la construcción siguió creciendo en el primer trimestre del año, con un aumento global de la superficie visada del 14,6% respecto al mismo periodo de 2021, aunque la crisis energética y el encarecimiento de las materias primas ha frenado la rehabilitación y la obra nueva no residencial.

Según las estadísticas de los colegios de arquitectos correspondientes al primer trimestre, en estos dos ámbitos se han registrado caídas de las superficies visadas del 10,3% y el 1,4%, respectivamente. En total se ha pasado de 7,5 millones de metros cuadrados a 8.583.821 autorizados entre enero y marzo de 2022, lo que mantiene la inercia de recuperación constatada en el último año.

El número de viviendas visadas para obra nueva se ha incrementado un 23,3%, hasta las 27.227 unidades, y la mayor subida ha vuelto a registrarse en el ámbito de la rehabilitación, donde el número de viviendas visadas para rehabilitar ha pasado de 6.189 en el primer trimestre de 2021 a 9.483, un 53,2% más.