Murcia repite como la capital más rentable en el alquiler de vivienda con un 6,4%
El precio medio de compra de una residencia en España en el primer trimestre fue de 178.395 euros (105 m2 a 1.699 euros/m2) y la renta media mensual fue de 958 euros.
La ciudad de Murcia ha repetido como la más rentable en cuanto al alquiler de una vivienda, de entre las 20 principales capitales españolas, según los datos del portal inmobiliario Pisos.com. Esa rentabilidad bruta que ofrece el alquiler de una vivienda en España creció en el primer trimestre del año hasta el 6,4%, seis décimas más que un año antes, lo que sitúa a la vivienda como un valor refugio en un contexto marcado por la pandemia de coronavirus.
El portal señala que el precio medio de compra de una residencia en España en el primer trimestre fue de 178.395 euros (105 m2 a 1.699 euros/m2) y la renta media mensual fue de 958 euros, de forma que el propietario obtuvo un total de 11.496 euros brutos anuales, lo que le arrojó una rentabilidad bruta por el activo del 6,4%.
Según señala el director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font, la rentabilidad de estos activos está registrando desde el inicio de la pandemia valores más altos y estables que la de muchos otros, por lo que el inmobiliario se está consolidando en esta crisis como un valor refugio, especialmente en las grandes ciudades, en las que se está dando una estabilización de los precios de compra y un alto dinamismo en el mercado de alquiler.
Cataluña fue la comunidad más rentable para comprar una vivienda y ponerla en alquiler (7,18%), seguida de Aragón (7,05%), Castilla y león (6,56%) y Madrid (6,35%). Además, Tras ella se situaron Zaragoza (6,08%), Sevilla (6,01%), Las Palmas (5,7%) y Oviedo (5,58%).
Además, en las 20 principales capitales españolas, Murcia -como ya hemos indicado- repitió como la más rentable con un 6,4%. Tras ella se situaron Zaragoza (6,08%), Sevilla (6,01%), Las Palmas (5,7%) y Oviedo (5,58%).
Por otro lado, y de acuerdo con un estudio elaborado por Idealista sobre el gasto en alquiler en el sur de europa, en España la ciudad de Santa Cruz de Tenerife (38,8%) es donde mayor salario tienen que dedicar las familias al pago del alquiler, seguida de Almería (37,3%), o Las Palmas de Gran Canaria y Madrid (36,3%, respectivamente).
El estudio destaca los porcentajes que se registran en Milán (Italia) o en Setúbal (Portugal), donde es necesario dedicar el 42,6% y el 40,6%, respectivamente.