El precio del alquiler en la Región protagoniza el mayor ascenso del país: un 2,8% en octubre
Los pisos en alquiler tuvieron un precio medio de 6,84 euros por metro cuadrado, lo que supuso un ascenso mensual del 2,86%, el más intenso del país; mientras que interanualmente protagonizó la cuarto subida menos relevante, con un 2,05%.
Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en la Región de Murcia registró en octubre de 2024 un precio medio de 6,84 euros por metro cuadrado, lo que supuso un ascenso mensual del 2,86%, el más intenso del país. Respecto a octubre de 2023, el incremento fue del 2,05%, el cuarto menos relevante de España.
La Región de Murcia fue la octava autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de La Rioja (4,51 €/m²), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en octubre de 2024 un precio medio por metro cuadrado de 11,89 euros. Esta cifra arrojó una subida mensual del 0,17%. En la comparativa interanual, creció un 8,09%.
Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, indica que “el fenómeno de exclusión que están generando las rentas de alquiler no tiene precedentes”. El directivo asegura que “la presión que soporta el alquiler residencial en las zonas céntricas se extiende hacia las periferias, pero también hacia otras fórmulas de acceso como el alquiler compartido, estrechando el cerco sobre la demanda”.
Diversas instituciones recomiendan que, para no comprometer la estabilidad financiera doméstica, lo ideal sería no destinar más del 30%-35% de los ingresos mensuales al pago de la vivienda, un porcentaje que, actualmente, se está superando con creces dentro del arrendamiento. Font señala que “muchos inquilinos están haciendo auténticos malabares para poder cumplir con su obligación de pago mensual y poder salir adelante dignamente con lo que queda de sus salarios”.
El portavoz del portal inmobiliario avisa de que, “el hartazgo de la ciudadanía está desembocando en acciones de protesta como acampadas, manifestaciones, e incluso, una posible huelga de alquileres”. En este sentido, el directivo insiste en que “incentivar a los propietarios con un régimen fiscal más atractivo o reforzar la seguridad jurídica y agilizar los trámites administrativos para fomentar la inversión ayudarían a sacar más oferta al mercado”, concluye Font.
La capital murciana se situó en una zona intermedia
La ciudad de Murcia marcó en octubre de 2024 un precio medio de alquiler de 9,06 euros por metro cuadrado. Esta mensualidad la situó en una posición intermedia en el listado de rentas. La capital murciana registró un descenso del 0,75% frente a septiembre. Frente a octubre de 2023 arrojó una caída del 0,79%, la más leve de España.