La compraventa de viviendas en la Región cayó en septiembre un 9,5% respecto al mismo mes de 2022, según el informe de compraventas, préstamos y sociedades elaborado con datos del Centro de Investigaciones Estadísticas del Notariado.
A nivel nacional, la compraventa de viviendas cayó un 14,9% y la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda bajó un 22,6%, mientras que la constitución de nuevas sociedades registró un ascenso del 3,1%.
La compraventa de vivienda creció en dos comunidades autónomas, y se redujo en las 15 restantes. Las comunidades donde se registró una evolución positiva fueron Castilla La Mancha (8,4%) y Cantabria (6,3%). La Rioja (-14,7%), Galicia (-9,8%), Murcia (-9,5%), Asturias (-9,1%), Extremadura (-8,4%), Castilla y León (-7,3%) y Aragón (-7,1%) registraron caídas pero tuvieron un mejor comportamiento que la media nacional.
CAÍDA EN EL PRECIO DE LA VIVIENDA
En España el precio del m² bajó un 0,9% interanual. En 14 autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las tres restantes disminuyó.
Por orden de magnitud se registraron subidas por arriba del 5,0% en Galicia (11,2%), La Rioja (9,8%), Baleares (8,3%), Castilla y León (6,1%), Castilla-La Mancha (5,7%), Cantabria (5,3%), Canarias (5,3%) y Comunidad Valenciana (5,2%). Mientras que Aragón (3,1%), Extremadura (2,9%), Murcia (2,6%), Andalucía (1,2%), Madrid (0,7%) y Cataluña (0,2%) tuvieron crecimientos más moderados.
En cambio, los precios de la vivienda presentaron retrocesos en Navarra (-20,8%), el País Vasco (-2,3%) y Asturias (-2,2%).
DISMINUCIÓN DE LOS PRÉSTAMOS PARA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA
También en septiembre en España, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda decrecieron un 22,6% interanual, hasta las 20.120 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos descendió un 6,0% interanual, alcanzando los 143.926 € en promedio.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 41,7%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 70,5% del precio.
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en Castilla La Mancha (4,2%) pero tuvieron descensos en el resto de comunidades. Se presentó un mejor comportamiento que la media nacional en Murcia (-22,2%), Comunidad Valenciana (-20,8%), Galicia (-20,5%), Madrid (-19,6%), Aragón (-17,1%), Cantabria (-15,5%), Canarias (-14,6%), Castilla y León (-9,4%) y Extremadura (-7,0%). Por otro lado, Navarra (-39,1%), Asturias (-36,0%), La Rioja (-34,5%), Cataluña (-33,4%), Baleares (-28,4%), el País Vasco (-26,2%) y Andalucía (-23,0%) exhibieron caídas más pronunciadas que la media nacional.
En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, la evolución siguió siendo dispar por CC.AA., pues creció en siete y decreció en las diez restantes. Destacaron los aumentos en Baleares (8,7%) y Andalucía (5,3%) y los retrocesos en La Rioja (-56,8%) y Navarra (-28,9%).
