Comprar una vivienda para ponerla en alquiler es casi dos puntos más rentable de lo que era hace diez años, según un estudio de Idealista, que sitúa la rentabilidad bruta en el 5,3% en el tercer trimestre de 2012, cuando la crisis inmobiliaria aún no había tocado suelo, frente al actual 7,1%.
El mayor crecimiento se da en la Región de Murcia, donde el retorno del alquiler ha crecido del 5,4% hasta el 8,8%, seguida de Huelva (del 4,8% al 7,7%), Lugo (del 3,3% al 6,2%), Almería (del 4,3% al 7,1%), Cuenca (del 4,6% al 7,4%) y Castellón de la Plana (del 4,1% al 6,8%).
En los grandes mercados las subidas han sido las más moderadas en estos diez años: en Bilbao ha pasado del 4,3% al 5%, en Barcelona del 4,5% al 5,2%, en Málaga del 4,8% al 5,7% y en Valencia del 4,4% al 6,1%.
Si la comparación se realiza con el tercer trimestre de 2017, se observa un estancamiento de los retornos, con una ligera reducción del 7,2% del verano de 2017 hasta el 7,1% de septiembre de 2022.
