El mercado del alquiler se encuentra envuelto en una tendencia alcista que ha complicado el acceso a la vivienda para muchos españoles, concretamente a los jóvenes, que ya se ven obligados a compartir piso a precios por encima de la renta media nacional (422,92 euros) en 8 capitales de provincia, según revelan desde el portal inmobiliario pisos.com, a partir de los datos extraídos de pisocompartido.com.
La renta media nacional en 2024 supone un incremento del 1,93% respecto al año pasado (414,91 euros) y un 55,31% más que hace una década (272,30 euros). Así, las capitales de provincia donde es más caro alquilar una habitación actualmente son Barcelona (623,14€), Donostia San Sebastián (546,80€), Madrid (538,94€), Palma de Mallorca (514,75€), Girona (474,81€), Valencia (443,80€), Málaga (438,89€), Bilbao (423,76€), Santa Cruz de Tenerife (401,81€) y Santander (387,58€). Por su parte, en la Región de Murcia, alquilar una habitación cuesta 319,7€ de media.
Por otro lado, las capitales de provincia más baratas en las que se aprecia la diferencia de precios a nivel territorial son: Castelló de la Plan (263,15€), Córdoba (256,41€), Jaén (250€), Badajoz (250€), Zamora (250€), Ávila (249,50€), Soria (248,50€), Palencia (235,71€), Huelva (211,86€) y Ciudad Real (189,07€).
Desde pisos.com, su director de Estudios, Ferran Font, muestra su preocupación con esta problemática, y revela que ya no son solo los jóvenes estudiantes los que recurren a pisos compartidos, sino también adultos que ven como sus sueldos no son suficientes ni para acceder a una vivienda en solitario ni para aumentar su nivel de ahorros.
“La situación que vivimos actualmente requiere de mayor compromiso y acciones reales por parte de las instituciones. La falta de oferta sigue siendo el gran problema del mercado y cada vez son más las familias que se enfrentan cada día a dificultades para acceder a una vivienda ya no en propiedad, sino de alquiler”, lamenta el experto.
Las diferencias de precios son tan abultadas que, por lo que vale alquilar una habitación en un piso en Barcelona, se podrían alquilar tres en otras capitales de provincia como Ciudad Real o Huelva.
“Esto ha provocado que muchas personas en vez de alquilar una habitación en Barcelona, donde el coste rondaría los 600 euros al mes, opten por municipios más cercanos, como serían Sabadell, con precios en torno a los 378 euros; Cerdanyola del Vallés, con 380 euros o Montcada, con 317 euros”, señala Font, quien recuerda que la situación es similar en Madrid, donde en localidades ubicadas a 30 minutos en coche, como Fuenlabrada o Móstoles, el alquiler es mucho más barato, con 367 euros y 392 euros mensuales, respectivamente.
