El informe trimestral de precios de venta de pisos.com explica que la vivienda de segunda mano en la Región de Murcia en septiembre de 2023 tuvo un precio medio de 1.228 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso un ascenso del 3,50% frente al mes de junio de 2023, el segundo más marcado de España. Interanualmente, se produjo un repunte del 9,09%, el cuarto más intenso del país. Mensualmente, descendió un -0,64%, el segundo retroceso nacional más marcado.
La Región fue la cuarta autonomía más barata del país, por detrás de Extremadura (816 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en septiembre de 2023 registró un precio medio de 2.089 euros por metro cuadrado, arrojando una subida trimestral del 1,55%. De un año a otro, la subida fue del 6,47%, mientras que el repunte mensual fue del 0,23%.
Para Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “que los precios no estén pisando el freno se debe principalmente a que la oferta es cada vez más reducida frente a una demanda que sigue siendo muy activa buscando”. En cualquier caso, el portavoz del portal inmobiliario confía en que el enfriamiento en las compraventas se traslade a los precios, “aunque tendremos que esperar a 2024”, pronostica.
Yecla fue el municipio murciano más asequible
La capital murciana arrojó una subida del 8,34% en el tercer trimestre, la cuarta más alta de España. Interanualmente, Murcia subió un 8,32%. En septiembre de 2023, Murcia capital marcó un precio de 1.508 euros por metro cuadrado, siendo la décimo quinta capital más asequible del país.
Respecto a los municipios murcianos, San Javier (8,98%) fue el municipio de la región que más creció en el tercer trimestre, mientras que Totana (-4,12%) arrojó la mayor bajada de la autonomía. Interanualmente, Torre-Pacheco (6,68%) fue el municipio murciano que más subió, mientras que Cieza (-12,21%) arrojó la mayor bajada de la región. En cuanto a precios, San Javier, con 1.991 euros por metro cuadrado, fue el municipio más caro. Yecla (645 €/m²) fue la localidad más barata de la comunidad.
