La compraventa de viviendas bajó un 6% en tasa interanual en noviembre en la Región de Murcia, con 1.214 inmuebles transferidos, lo que supone el tercer mayor descenso entre las comunidades autónomas, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Las comunidades que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en noviembre son Castilla-La Mancha (33,5%), Asturias (31,4%) y Extremadura (24,9%). Por su parte,Baleares (16,8%), Andalucía (7,1%), Región de Murcia y Navarra (ambas 6,0%) registran los mayores descensos.
En España, la compraventa de viviendas repuntó en noviembre un 1,9%, el primer incremento que registra este indicador tras ocho meses consecutivos de descensos, que se iniciaron el pasado mes de marzo a raíz de la pandemia de coronavirus, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En concreto, en noviembre se contabilizaron 39.653 compraventas de vivienda, una cifra que además arroja un crecimiento del 5,4 % con respecto a las registradas un mes antes, en octubre.
Pese a esta subida, la compraventa de viviendas acumulaba una caída superior al 19% en los once primeros meses de 2020 con un descenso del 20,8 % en el caso de la vivienda usada y un ajuste del 13% en vivienda nueva.
Cabe recordar que la venta de viviendas ya cayó un 18,6% en marzo, un descenso que se acentuó en los meses del confinamiento con caídas superiores al 39% en abril, al 53% en mayo y al 34% en junio. En julio el ajuste superó el 32%, en agosto se limitó al 12%, y en septiembre se rebajó al 1,1%, el primer mes con descensos de un dígito desde que se propagó la covid-19, que en octubre se volvieron a acentuar con un recorte del 13,3%.
En noviembre, el 80,5 % de las transacciones correspondieron a vivienda usada mientras que el 19,5 % restante fueron de vivienda nueva. En concreto, la vivienda usada sumó 31.906 compraventas, el 2,2 % más que en el mismo mes de 2019 (su mayor incremento desde julio de 2019) y el 6,7 % más que en octubre.
Por su parte, la vivienda nueva concentró 7.747 operaciones, con una subida interanual e intermensual del 0,6%, respectivamente. Ha aumentado en tres de los cuatro últimos meses.
Además, el 91,7 % de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre -un total de 36.346- fueron libres, lo que supone un aumento del 2,4 % con respecto a 2019. El resto fueron viviendas protegidas, cuyas compraventas cayeron un 3 % hasta las 3.307.
El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) aumentó en noviembre un 6,2 % hasta las 163.536, operaciones. En el caso de las compraventas de fincas registradas, la subida fue del 4,2 %.
Además de las compraventas, las donaciones se incrementaron un 18,3 % con respecto a noviembre de 2019, las herencias el 14,2 %, y aquellas operaciones relacionadas con concentraciones parcelarias; divisiones horizontales; daciones en pago; ejecuciones hipotecarias o adjudicaciones judiciales lo hicieron el 1,4 %. Solo las permutas cayeron en noviembre, un 4,6 % en tasa interanual.
