PEDRO RIVERA | Aethicus

PEDRO RIVERA | Aethicus 21/12/21

¿Pueden obligarnos las entidades financieras a suscribir contratos de seguro vinculados al préstamo hipotecario para adquirir nuestra vivienda?

En el ámbito de la contratación de préstamos con garantía hipotecaria para la adquisición de una vivienda es una práctica común la...

PEDRO RIVERA | Aethicus 29/7/21

¿Cuál es el plazo de prescripción para reclamar los gastos de constitución de préstamos con garantía hipotecaria?

Uno de los capítulos más recientes en la larga batalla judicial frente a las entidades financieras en defensa de los derechos de los...

PEDRO RIVERA | Aethicus 21/5/21

¿Qué ocurre si finalizado el plazo del arrendamiento de un inmueble el inquilino sigue ocupándolo con consentimiento del arrendador?

Es una situación muy frecuente en la práctica que, llegado el plazo de vencimiento de un contrato de arrendamiento o de sus prórrogas,...

PEDRO RIVERA | Aethicus 11/2/21

Cuidado con las arras en los contratos de compraventa de inmuebles

En el ámbito inmobiliario suele ser muy habitual que los contratos de compraventa de inmuebles incluyan cláusulas relativas a la...

PEDRO RIVERA | Aethicus 5/2/21

El Tribunal Supremo determina finalmente que los gastos de tasación del inmueble ha de abonarlos la entidad financiera

Los gastos de tasación del inmueble ha de abonarlos la entidad financiera. El Tribunal Supremo cierra casi el círculo en las...

PEDRO RIVERA | Aethicus 23/11/20

Se acerca el 28 de diciembre de 2020, fin del plazo para reclamar las deudas surgidas con anterioridad al 7 de octubre 2015

La prescripción es una figura jurídica que permite adquirir derechos por el transcurso del tiempo, pero también que se extingan...

PEDRO RIVERA | Aethicus 20/11/20

Nuevo criterio del Tribunal Supremo con relación a los gastos de constitución de los préstamos con garantía hipotecaria: los gastos de gestoría ha de abonarlos la entidad financiera

Nuestro Tribunal Supremo ha declarado en numerosas sentencias que son nulas, por abusivas, las cláusulas que, en contratos de...

PEDRO RIVERA | Aethicus 27/7/20

Gastos de constitución y novación de préstamos con garantia hipotecaria tras la STJUE del 16 julio de 2020

¿Qué ocurre con los gastos de constitución o novación de los préstamos con garantía hipotecaria tras la Sentencia del Tribunal de...

PEDRO RIVERA | Aethicus 24/4/20

Aplazamiento en el pago de las rentas de contratos de arrendamiento de uso distinto de vivienda durante la crisis sanitaria del Covid-19

La declaración de estado de alarma para afrontar la crisis sanitaria derivada del virus Covid-2019 ha traído consigo toda una serie de...

PEDRO RIVERA | Aethicus 1/4/20

Aún es posible reclamar de las entidades financieras la devolución de las cantidades entregas a cuenta en la construcción de viviendas que no llegaron a terminarse durante la crisis inmobiliaria

En el Derecho español es ya antigua la protección jurídica a los compradores de viviendas en construcción para garantizarles la...

PEDRO RIVERA | Aethicus 24/3/20

Moratoria de pago de deudas hipotecarias para la adquisición de vivienda habitual durante la crisis sanitaria provocada por el Covid-19

El Real Decreto-ley 8/2020 , de 17 de marzo, de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto económico y social del...

PEDRO RIVERA | Aethicus 2/3/20

¿Se pueden reclamar los gastos indebidamente cobrados a consumidores en la suscripción de préstamos con garantía hipotecaria?

En la ya larga lucha por los derechos de los consumidores frente a las grandes compañías han ocupado un lugar destacado las...

PEDRO RIVERA | Aethicus 18/2/20

Aethicus: un viaje que comienza

El viaje, y especialmente el de la navegación marina, siempre ha sido considerado por los poetas como una metáfora de la vida....