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Según el último 'Informe de precios de todas las viviendas en el municipio de Murcia' elaborado por Precioviviendas.com a partir de los datos de mercado de todas las viviendas de la ciudad, la variación del precio de la vivienda en Murcia se ha situado en el primer trimestre de 2017 en el -1,79%, frente al 1,58% a nivel nacional.
Dentro del informe de Precioviviendas destaca un estudio que ofrece la valoración completa del parque inmobiliario de la ciudad, cuyas 19.626 viviendas suman un valor de mercado de 1.595 M€. De esta forma, y gracias a este estudio, podemos conocer dónde se encuentran los pisos más caros del municipio.
Así, entre las viviendas plurifamiliares de hasta 700 m2, el precio más elevado lo encontramos en la avenida de Europa, con un precio de 724.959 €.
LAS CALLES QUE MÁS VALEN. También cabe destacar cuáles son las calles del municipio con un mayor valor de su parque de viviendas, o lo que es lo mismo, las calles cuyas viviendas suman un valor total más alto.
En el caso de Murcia, avenida de Europa sería la vía del municipio con un mayor valor, ya que las 728 viviendas que la componen suman un total de 247.823.548 €.
LOS BARRIOS QUE SUBEN Y BAJAN. Prácticamente todos los barrios del área metropolitana bajan su precio durante el último trimestre. Sólo San Nicolás, en pleno corazón de Murcia, San Pedro, Barriomar y San Basilio suben de precio, mientras que San Antón y Santiago El Mayor se mantienen prácticamente planos y la caída más fuerte corresponde a La Albatalía:
| BARRIO | VAR. % | BARRIO | VAR. % | BARRIO | VAR. % | ||
| Buenos Aires | -1,27 | El Barriomar | 2,59 | El Carmen | -2,77 | ||
| El Ranero | -1,17 | Infante D. Juan Manuel | -1,23 | La Albatalía | -16,88 | ||
| La Arboleja | S/D | La Catedral | -4,36 | La Fama | -1,32 | ||
| La Flota | -0,67 | La Paz | 0,34 | Nª Sª de La Fuensanta | -3,59 | ||
| San Antolín | -2,06 | San Antón | 0,03 | San Basilio | 1,55 | ||
| San Juan | -1,98 | San Lorenzo | -1,76 | San Miguel | -0,8 | ||
| San Nicolás | 2,1 | San Pedro | 4,09 | San Pío X | -0,23 | ||
| Santa Eulalia | -3,31 | Santa María de Gracia | -3,39 | Santiago El Mayor | 0,27 | ||
| Santiago y Zaraíche | -1,29 | Vista Alegre | -1,47 | Vistabella | -5,1 | ||
| Zarandona | -7,4 |
Algo parecido ocurre con las pedanías del municipio. Destaca la subida de Baños y Mendigo, por encima del 12%, y más aún Zeneta, cuyos precios están casi un 23% por encima de lo que estaban hace tres meses. Las caídas más fuertes corresponden a Era Alta y Puebla de Soto, con descensos cercanos al 10%
| PEDANÍA | VAR. % | PEDANÍA | VAR. % | PEDANÍA | VAR. % | ||
| Algezares | -1,54 | Cabezo de Torres | -2,74 | Cobatillas | -5,72 | ||
| Aljucer | -2,9 | Cañadas de San Pedro | S/D | Corvera | 5,99 | ||
| Alquerías | -3,91 | Carrascoy-La Murta | S/D | El Esparragal | -0,59 | ||
| Baños y Mendigo | 12,38 | Casillas | -4,74 | El Puntal | -2,7 | ||
| Beniaján | -4,26 | Churra | -0,63 | El Raal | -0,75 | ||
| Era Alta | -9,57 | Guadalupe | -1,3 | Jerónimo y Avileses | -7,74 | ||
| Espinardo | -1,88 | Javalí Nuevo | -3,74 | La Alberca | -4,13 | ||
| Gea y Truyols | -7,8 | Javalí Viejo | -8,59 | La Ñora | -5,22 | ||
| La Raya | -5,93 | Los Dolores | 1,77 | Martínez del Puerto | S/D | ||
| Llano de Brujas | -0,01 | Los Garres y Lages | -1,43 | Monteagudo | -0,26 | ||
| Lobosillo | -16,56 | Los Ramos | -3,11 | Nonduermas | -5,03 | ||
| Puebla de Soto | -9,24 | San Ginés | -1,5 | Sangonera La Verde | -3,13 | ||
| Puente Tocinos | -1,26 | San José de la Vega | -2,67 | Santa Cruz | -7,64 | ||
| San Benito | -1,72 | Sangonera La Seca | -3,69 | Santo Ángel | -1,97 | ||
| Sucina | -5,34 | Torreagüera | -3,13 | Valladolises | S/D | ||
| Zeneta | 22,72 |
