Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en la Región de Murcia en abril de 2024 tuvo un precio medio de 1.333 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 2,57% frente a marzo, el segundo más intenso del país. Interanualmente, se produjo una subida del 15,25%, la segunda más pronunciada de España.
La Región de Murcia fue la cuarta autonomía más barata del país, por detrás de Extremadura (841 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en abril de 2024 registró un precio medio de 2.266 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 1,55%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 10,88%.
El encarecimiento de la vivienda está lejos de apaciguarse. “La oferta es cada vez más escasa, lo que complica todavía más que dejemos de ver repuntes en los precios”, comenta Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, convencido de que “la guerra hipotecaria iniciada por los bancos en previsión de una posible bajada de tipos después del verano está acelerando la compraventa”.
Para el experto, “volcar más pisos al mercado es lo único que podría mejorar la accesibilidad”. En este sentido, Font se hace eco del reciente cálculo del Banco de España, que estima que nuestro país acumulará un déficit de 600.000 viviendas nuevas en 2025. “Los que apuntan a que hay viviendas vacías, parecen olvidar, no solo que la mayoría de ellas acusa serios problemas de habitabilidad, sino que la población se concentra en zonas muy concretas, y no es precisamente en estas áreas donde se localiza el grueso de las propiedades susceptibles de compra”.
El portavoz del portal inmobiliario sostiene que “estamos a la cabeza de demanda insatisfecha, y ya no hablamos solo de aquellos que cuentan con un presupuesto limitado, sino de personas perfectamente solventes y con ahorro que no encuentran respuesta en el mercado actual”.
Murcia fue la duodécima capital española más asequible
La capital murciana arrojó una subida del 2,01% en el último mes. Interanualmente, Murcia creció un 13,71%, el octavo incremento nacional más intenso. En abril de 2024, Murcia capital marcó un precio de 1.541 euros por metro cuadrado, situándose como la duodécima capital española más barata.
