Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en la Región de Murcia en mayo de 2024 tuvo un precio medio de 1.326 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un descenso del 0,53% frente a abril, el segundo más alto de España. Interanualmente, se produjo una subida del 13,1%, la tercera más intensa del país.
La Región de Murcia fue la cuarta autonomía más barata del país, por detrás de Extremadura (840 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en mayo de 2024 registró un precio medio de 2.269 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,13%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 10,51%.
El mercado de la vivienda sigue marcando precios presionados al alza, dado que “las zonas donde hay mayor concentración de demanda se van quedando sin oferta disponible”, asegura Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. El experto indica que “estos repuntes, ya no se circunscriben únicamente a los núcleos urbanos céntricos, donde siempre ha ganado el mejor postor, sino que en áreas más alejadas donde era posible convertirse en propietario con un sueldo medio y cierto ahorro, los precios han dejado de ser accesibles para muchos compradores”.
El portavoz del portal inmobiliario admite que “el giro en la política monetaria europea, con sus llamativas subidas de tipos, no ha conseguido frenar un encarecimiento que, ahora, con la relajación por parte del Banco Central Europeo (BCE) a la vista, será todavía más complicado que se produzca”.
La fortaleza del residencial como activo de inversión a largo plazo dispara la compra al contado, al tiempo que el pujante flujo de compradores extranjeros añade más tensión. Sin embargo, Font insiste en que “el principal problema continúa siendo que la oferta está a años luz de colmar las expectativas de la demanda, pues la producción actual presenta un enorme desajuste”.
Murcia fue la undécima capital española más barata
La capital murciana arrojó una caída del 2,01% en el último mes, la tercera más alta de España. Interanualmente, Murcia arrojó un ascenso del 8,71%. En mayo de 2024, Murcia capital marcó un precio de 1.510 euros por metro cuadrado, siendo la undécima capital más asequible del país.
