La zona norte de la ciudad de Murcia registra el mayor incremento de actividad en la construcción en la Región de Murcia, según un estudio de la Sociedad de Tasación conocido este jueves, que advierte de la paralización en el sector en la costa debido a la situación del Mar Menor y los efectos de los últimos episodios de inundaciones.
El informe refleja que el aumento de la demanda está centrado, casi exclusivamente, en viviendas nueva, con productos caracterizados por presentar una mayor calidad constructiva y diseños con presencia de espacios amplios y abiertos.
Estas peticiones están motivando algo más de actividad, propiciada por una oferta creciente, como la resultante de las promociones en curso en la zona norte de la capital de la Región de Murcia, según el estudio, que actualiza los datos publicados en mayo.
Sin embargo, Sociedad de Tasación ha indicado que sigue predominando una situación caracterizada por una dinámica "poco activa", en la que aún pesa el importante "stock" resultante del ciclo expansivo anterior, tanto en el interior como, incluso, en la costa.
En este escenario, en el que sólo la capital parece presentar algo más de dinamismo, el desarrollo de nuevo suelo sigue siendo "prácticamente nulo", con algo de actividad en desarrollos en el entorno de Murcia, que estuvieron paralizados durante años y que pueden llegar a retomarse.
Así mismo, el informe concluye que hay una "paralización" de actuaciones inmobiliarias en curso, en las que, con mayor prevención tras los episodios meteorológicos sufridos en los últimos años, se cataloga "cierto grado de inundabilidad, en un mercado muy expectante respecto a la evolución de las medidas de recuperación del Mar Menor".
En el resto de España, el estudio apunta a que el mercado de suelo ha recuperado su actividad previa a la pandemia con el residencial y la logística como motores de la reactivación, posicionándose Málaga como tercer gran foco de inversión inmobiliaria, por detrás de Madrid y Barcelona.
