La compraventa de viviendas se disparó en julio un 20,2%, al igual que la concesión de hipotecas para la adquisición de una casa, que subió un 31,1%, mientras que el precio del metro cuadrado se encareció un 2,8% respecto al mismo periodo del año anterior, según los datos que manejan los notarios.
Con estos incrementos, se acentúan los aumentos registrados un mes antes, en junio, cuando las compraventas crecieron un 3,9%, las hipotecas el 13,9%. Sin embargo, el precio de la vivienda modera su subida respecto a junio, cuando creció un 4,3%.
Se acelera el aumento de las operaciones
El número de compraventas aumentó en julio un 20,2% interanual hasta alcanzar las 70.101 unidades.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 19,9% interanual, alcanzando las 53.682 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 21,3% hasta llegar a las 16.418.
Las compraventas crecieron en todas las comunidades, siendo los aumentos más relevantes los de Asturias (41,6%); País Vasco (36,4%); Galicia (30,2%); Extremadura (29,5%); Canarias (25,9%); Navarra (24,4%); Andalucía (22,2%); Cataluña (21,7%); Madrid (21,5%); Cantabria (21,4%) y Castilla-La Mancha (20,2%). En contraste, los incrementos más moderados se observaron en Murcia (11%), la Comunidad Valenciana (11,1%) y Baleares (11,2%).
Además, la superficie media de la vivienda en España se redujo en un 0,5% interanual.
Menos de la mitad se compran con hipoteca
En julio, los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda crecieron un 31,1% hasta las 34.797 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos descendió un 2,8% interanual, alcanzando los 152.405 euros de media.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 49,6%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 71,9% del precio.
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en todas las autonomías. Aquellas cuyas tasas superaron la media nacional fueron Castilla y León (46,6%); Asturias (44,6%); Comunidad Valenciana (37,2%); La Rioja (37,2%); Cantabria (36,6%); Aragón (36,6%); País Vasco (36,2%); Galicia (32,7%) y Extremadura (32%).
El precio sube casi un 3%
El precio del metro cuadrado (m²) subió un 2,8% interanual en España hasta los 1.731 euros/m².
Los precios de los pisos tuvieron un descenso del 0,1% respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.897 euros/m², mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar quedó en 1.441 euros/m², registrando un aumento del 11,2%.
Se registraron subidas en el precio del metro cuadrado de dos dígitos en Galicia (23,8%); Murcia (21,6%); Baleares (14,8%); Castilla y León (13,3%); Aragón (13,2%); Cantabria (12,8%) y Castilla-La Mancha (11%).
Por el contrario, se registraron retrocesos en Navarra (-34,9%); La Rioja (-4,3%); Cataluña (-3,1%) y País Vasco (-0,1%).
