Los datos registrados en abril de 2024 y recogidos por pisos.com reflejan que Lleida (7,97%), Ávila (7,66%), Zamora (7,40%) y Murcia (7,21%) fueron las capitales de provincia más rentables para alquilar. El ranking lo cerraron Donostia – San Sebastián (3,23%), Pamplona (4,51%), Madrid (4,63%) y Bilbao (4,76%), siendo las menos rentables.
A nivel nacional, por una vivienda tipo de 90 m2 con un precio de 203.940 euros y una renta media mensual de 1.039 euros, un propietario obtuvo 12.474 euros brutos anuales, lo que arrojó una rentabilidad bruta por el alquiler del activo del 6,11%.
La rentabilidad del alquiler en España en abril de 2024 cae diecinueve centésimas respecto al mismo periodo de 2023 (6,30%) y cuatro centésima con relación al pasado mes de marzo de 2024 (6,15%).
En este sentido, tal y como muestra la estadística de pisos.com, la rentabilidad bruta del alquiler en España en abril de 2024 fue del 6,11%. Este es el rédito anual que un propietario de una vivienda consiguió al ponerla en alquiler tras su adquisición.
Así, teniendo en cuenta que el precio medio de compra de una residencia tipo de 90 m2 en España fue de 203.940 euros (2.266 euros/m2).
Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, señala que “la moderación que estamos viendo en otros valores del mercado no va a llegar a los precios a corto plazo, al menos hasta que no se consiga poner una solución real a uno de nuestros grandes problemas estructurales: la falta de oferta ante el incremento de la demanda”.
